KOCH AG Architektur - Hausideen vom Fachbetrieb
Vorstudie - Definition des Vorhabens - Machbarkeitsstudien
Präzisieren der Bauherrenvorstellungen und Wünsche:
- Beschreiben der Projektanforderungen aufgrund der Bedürfnisse, Ziele und Rahmenbedingungen
- Beschaffen der notwendigen Daten und Arbeitsunterlagen
- Abklären von baurechtlichen, technischen und wirtschaftlichen Möglichkeiten
- Erarbeiten von planerischen und gestalterischen Lösungsansätzen
- Aufstellen von Beurteilungskriterien und Bewerten der Lösungsansätze
- Überprüfen der Machbarkeit
Präzisieren der Bauherrenvorstellungen und Wünsche:
- Studium von Lösungsmöglichkeiten (kubische oder Flächenberechnung)
- Vorprojekt (Architektonisches Konzept erarbeiten)
- Grobschätzung der Baukosten für die Lösungsmöglichkeiten
- Kostenschätzung Vorprojekt (+/- 15%)
- Terminplan
- Architekturvertrag
- Baugesuchspläne mit Konstruktions- und Materialkonzept
- Verhandlungen mit Behörden
- Detailstudien: Qualitätsstandards festlegen, Materialwahl
- Kostenvoranschlag (nach BKP Methode, Genauigkeitsgrad +/- 10%)